LEBEN IN GEMEINSCHAFT IM HERZEN VON WILHELMSBURG
DAFÜR STEHEN WIR!
GENO.W steht für gemeinschaftliches und inklusives Wohnen in einer starken Genossenschaft. Unser Ziel ist es, Wohnraum zu schaffen, der für alle bezahlbar bleibt – unabhängig von Alter, Herkunft oder Lebenssituation.
INKLUSIVES WOHNEN
Wir glauben an das Miteinander. Bei uns leben Menschen verschiedener Generationen gemeinsam unter einem Dach, unterstützen sich gegenseitig und gestalten ihren Alltag aktiv mit. Vielfalt ist für uns keine Herausforderung, sondern eine Bereicherung.
INKLUSIVE KITA: DIREKT IM HAUS
Ein besonderer Baustein unserer Gemeinschaft ist die inklusive Sprachbildungskita im Haus. Sie fördert frühkindliche Bildung, stärkt soziale Kompetenzen und schafft schon bei den Kleinsten ein Gefühl von Zugehörigkeit.
ZUSAMMEN MIT DEN NACHBARN
GENO.W ist im Stadtteil verwurzelt und offen für die Nachbarschaft. Wir verstehen uns als Teil des Ganzen und gestalten unser Umfeld mit – vernetzt, verantwortungsvoll und solidarisch.
ALLEIN? HIER NICHT
Nach dem Prinzip „Sharing is caring“ setzen wir auf gemeinschaftlich genutzte Räume und Ressourcen. Denn weniger individueller Besitz bedeutet oft mehr Lebensqualität.
Unsere Idee
Unser Ziel mit unserer Baugemeinschaft GENO.W ist es, möglichst bald mit Menschen verschiedenster Altersstufen und Lebensformen in einer guten Hausgemeinschaft in Wilhelmsburg zu leben und unser Wohnkonzept gemeinsam umzusetzen. Zu diesem Zweck suchen wir weitere Menschen, die mit uns einziehen und ein ganz neues Quartier mitgestalten und zeigen wollen, was als Gemeinschaft möglich ist. Anfang 2026 wollen wir eine Kleingenossenschaft gründen, so dass die Wohnungen durch die IFB Hamburg gefördert werden können. Wie diese Förderung aussieht seht ihr hier (Link: https://www.hamburg.de/resource/blob/290062/3e6bd5e28d9ad0dc7855414bc8194b3c/kurzzusammenfassung-ifb-foeri-baugemeinschaften-data.pdf). Der Baufertigstellung wird vermutlich in 2029/2030 erfolgen, so dass wir die Chance haben, bis zum Einzug zu einer guten Gemeinschaft zusammenzuwachsen.
Hier wollen wir wohnen
Im neu entstehenden Elbinselquartier in Wilhelmsburg soll auf dem Baufeld EIQ06 und in direkter Nachbarschaft zu vier anderen Baugemeinschaften das GENO.W Haus entstehen (Link https://www.iba-hamburg.de/de/bauen/baugemeinschaft-eiq06 ).
Es wird eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (per Fahrrad ca. 7 Minuten bis S-Bahn-Anschluss Veddel) haben, sowie an die Velo-Route 12 (von Wilhelmsburg bis Alsterdorf), den Radweg LOOP (Link https://www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/mitte/themen/planen-bauen-wohnen/verkehr/loop-67416) und die Radwege 5 und 6 (Link https://www.hamburg.de/verkehr/fahrradfahren-in-hamburg/freizeitrouten/radtour-city-wilhelmsburg-harburger-stadtpark-412068 ).
In direkter Umgebung wird es vielfältige Sport- und Freizeitangebote geben, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten werden in wenigen Fußminuten erreichbar sein. Dies ist auch besonders wichtig für die Familien, die ihre Kinder in die inklusive Kita bringen wollen, die im Haus der GENO.W im Erdgeschoss entstehen wird.
Welche Wohnungen gibt es?
Es ist ein bunter Wohnungsmix für unterschiedliche Lebensformen und Größen geplant. Die Wohnungsgrößen richten sich nach den Vorgaben, die die Förderrichtlinie der IFB Hamburg festschreibt. Die Wohnungen sind in Planung, erste Entwürfe sehen derzeitig so aus:
Unser Konzept
Wir möchten in unserer Baugemeinschaft GENO.W die Wilhelmsburger Gesellschaftsstruktur widerspiegeln. So möchten wir auch Menschen bezahlbaren Wohnraum bieten, die überwenig finanzielle Mittel verfügen. Auch deswegen wird das Projekt im Rahmen der Förderung für Baugemeinschaften in der Rechtsform einer Kleingenossenschaft errichtet.
Wir legen besonderen Wert auf ein solidarisches, inklusives, gemeinschaftliches, nachhaltiges und generationenübergreifendes Miteinander – und auf Offenheit, Toleranz und Respekt untereinander! So haben rassistische, antisemitische, homophobe, ableistische und sexistische Meinungen oder Haltungen in unserem Projekt keinen Platz und sind ausdrücklich unerwünscht. Grundsätzlich möchten wir uns auch für die bei uns oder nebenan lebenden sozial benachteiligten Menschen einsetzen und sie mittelfristig in vielerlei Hinsicht begleiten.
Wir stellen uns ein multikulturelles Mehrgenerationenkonzept vor, das 20-25 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern anbieten wird. Darüber hinaus ist uns wichtig, barrierefreien Wohnraum für Senior:innen anzubieten: Für diese soll eine Cluster-Wohnung mit Dachterrasse im obersten Geschoss des Hauses errichtet werden. Wir sehen hier vielfältige Synergien zwischen den Senior:innen und der Kita, die im Erdgeschoss des Hauses untergebracht werden wird: So kann es beispielsweise gemeinsame Aktivitäten im Garten oder Vorleseangebote o. ä. geben. Zusätzlich wird es zwei Wohnungen für Menschen mit individuellem Betreuungsbedarf geben, da diese auf dem freien Markt kaum die Möglichkeit erhalten, selbstbestimmt zu wohnen.
Wir möchten gerne nachhaltig und ökologisch bauen: Dafür planen wir einen Holzbau, der nur im Keller und im Bereich der Kita voraussichtlich noch Beton und Klinker an der Fassade benötigt. Die individuellen Wohnflächen möchten wir zugunsten von Gemeinschaftsflächen und ganz im Sinne der Förderbedingungen etwas reduzieren und planen eine Waschküche, einen Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und Dachterrasse, eine Gemeinschaftswerkstatt im Keller und wenn es geht auch noch eine Gäste-Wohnung im Keller.
Mit diesem Konzept haben wir den Zuschlag für das Grundstück erhalten – und je mehr Menschen zu unserer Baugemeinschaft dazu stoßen desto mehr wird dieses Konzept verfeinert.